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Appartement T2

NANTES - Nantes Saint-Jacques
104,825 € FAI
Réf : JL-4579B
30 m2T2

AGENCE DIRECTE ? Le 1er choix à frais réduits ! Situé Route de Clisson, au coeur du quartier dynamique de Saint-Jacques, à proximité immédiate des commerces (Super U), des transports et des principaux axes vers le centre-ville de Nantes, découvrez cet appartement T2 de 30,35 m², au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Un secteur recherché : Proche des écoles, des facultés et des transports, le quartier bénéficie d'une forte demande locative, assurant une bonne stabilité dans le temps. Un investissement sécurisé : Appartement déjà loué Loyer : 482 € hors charges / mois Revenus annuels : 5 784 € Rentabilité brute : environ 5,5 % Revenus immédiats, sans vacance locative. L'appartement se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette et espace salon, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les + du bien : Petite copropriété (charges maîtrisées) Dernier étage Bon état général Secteur locatif porteur Investissement simple et sans gestion complexe Idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable, sécurisé et facile à gérer. À étudier rapidement. Plus d'informations sur notre site internet agence directe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

  • Fenêtres : PVC_Double
  • Nombre de pièces : 2
  • Chambre : 1
  • Salle d'eaux : 1
  • Cuisine : AmenageeEquipee
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
acquéreurs potentiels pour ce type de bien

Vous souhaitez visiter ce bien ? Votre conseiller Agence Directe est à votre disposition


Jérémy
LECLERC

Appartement T2
Réf : JL-4579B

Localisation

Informations Loi Alur

  • Prix net vendeur : 98,000 €
  • Procédure contre la copropriété : NO_Pas_procedur_cours
  • Charges mensuelles de 40 euros, soit 480 euros par an.

Exemple de financement

20% du montant du bien

Vous rembourserez
0 € par mois

Taux habituellement pratiqué

6.96 % + 0.5 % d'assurance + 8.5 % de frais de notaire

L'Agence Directe 3,9%, professionnel de l'immobilier à Rennes Achetez ou vendez votre appartement ou votre maison au meilleur prix avec votre agence immobilière à Rennes et profitez des frais d'agence les plus bas du marché à 3,9%* dès 175.000 € net vendeur