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Appartement T2

NANTES - Nantes Centre ville
327,285 € FAI
Réf : PP4539
76 m2T2

Seulement chez Agence Directe Nantes, le premier choix à frais d'agence réduits Investissement sécurisé en plein coeur de Nantes, avec revenus immédiats et emplacement recherché. Ce local commercial développe environ 76 m², actuellement loué 1 550 € HT / mois, soit 18 600 € HT / an, offrant une rentabilité brute proche de 6%. - Un actif clé en main : Locataire en place Revenus sécurisés Aucune vacance locative Emplacement central avec flux et visibilité - Configuration : Surface de vente d'environ 50 m² avec belle vitrine sur rue Réserve + sanitaires Cave - Pourquoi ce bien est intéressant : Rentabilité cohérente pour du centre-ville Placement patrimonial sécurisé Secteur dynamique et recherché - Prix : 315 000 € net vendeur Ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant se positionner sur un actif pérenne en centre-ville, avec un rendement cohérent au regard du marché actuel. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande, géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"

  • Nombre de pièces : 2
  • WC : 1
  • Cave : 1
acquéreurs potentiels pour ce type de bien

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Jérémy
LECLERC

Appartement T2
Réf : PP4539

Localisation

Informations Loi Alur

  • Prix net vendeur : 315,000 €
  • Procédure contre la copropriété : NO_Pas_procedur_cours
  • Charges mensuelles de 100 euros, soit 1200 euros par an.

Exemple de financement

20% du montant du bien

Vous rembourserez
0 € par mois

Taux habituellement pratiqué

3.9 % + 0.5 % d'assurance + 8.5 % de frais de notaire

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